A Szövetkezet 2022-ben cserélte a lakásokban található radiátorokon a költségmegosztó berendezéseket. Ezek arra valók, hogy a radiátor által leadott hőmennyiséget mérjék, ezzel segítsenek megállapítani, a fűtésre az épületben elhasznált hőmennyiséget milyen arányban használják fel a lakások. Ezt az adatot évente négy alkalommal olvassa le az erre szakosodott cég, a Gáti Hőtechnika Kft., aki a költségmegosztókat telepítette.
A leolvasott adatokat a Szövetkezet Alapszabályának 2. sz. melléklete szerint a következőképpen használjuk fel az elszámoláshoz:
- A hőközpont által leadott összes hőmennyiség megoszlik a használati melegvíz és a fűtés között, az alábbi módon:
| Időszak | Melegvíz | Fűtés |
| Fűtési időszakban | 20% | 80% |
| Fűtési időszakon kívül | 100% | 0% |
- A fűtésre felhasznált hőmennyiség (80%) szétosztása az alábbi módon kerül kiszámításra:
| Légköbméter alapján | 30% | A Főtáv által meghatározott légköbméter és korrekciós szám alapján. A korrekciós szám egyéb tényezőket vesz figyelembe (a helyiség külső falainak száma, a lakás melyik emeleten található stb.) |
| Költségosztók által mért fogyasztási adatok alapján | 70% | Az épületben lévő összes költségosztó által mért fogyasztás és a a lakásban mért fogyasztási adatok alapján meghatározott érték |
A fenti adatok összegzéséből minden lakáshoz kiszámításra kerül egy melegvíz- és egy fűtési energia százalék (A Főtáv nyelvezetében Díjszétosztási %). A Szövetkezet ezeket a díjszétosztási %-okat nyújtja be a Főtáv felé.
A FŐTÁV ezen adatszolgáltatások és a hőközpontok fogyasztása alapján a fűtési szezon előtt megbecsüli a következő évi fogyasztást, és az egyes lakásoknak a következő évre megállapítja a fűtésátalányt.
A benyújtott adatok alapján a fűtési időszak végén a tényleges fogyasztás és megosztási százalékok alapján elszámolást készít az egyes lakások felé, mely során az adott periódusokra többlet befizetési kötelezettséget, vagy túlfizetést állapít meg.
Néhány lakó átalányfizetés helyett havi elszámolási szerződésben áll a Főtávval. Ez annyiban működik másként, hogy az épület tekintetében nem az előző évet veszik alapul, hanem az épület előző havi tényleges fogyasztását, és ehhez arányosítják a lakás számláját (de ugyanúgy az előző év alapján meghatározott százalékos arányban).
A melegvíz-fogyasztási arányt évente egyszer korrigáljuk, a bejelentett fogyasztás átlagolásával.
A fentiek a következőket jelentik:
- A légköbméter-alapú elszámolási rész miatt akkor is van fűtésköltség, ha a radiátorokat teljesen elzárják
- Mivel az átalány az előző évi fogyasztás alapján, előre kerül megállapításra, ezért bármilyen spórolás vagy energetikai fejlesztés csak az elszámolásban, és a következő évi átalány megállapításakor kerül figyelembe vételre, az aktuális évi átalányt nem befolyásolja
- A havi elszámolású lakások fűtésdíja az épület hőfelhasználása függvényében nagyobb ingadozást mutathat (azonos százalékos érték az épület fogyasztásának növekedéskor nagyobb fűtésszámlát jelent