Információ

A Lakásszövetkezet lakásaiban a vízelszámolás hiteles mellékvízmérők alapján, egyéni mellékvízmérős szerződés szerint történik. A bejelentett mérőállások alapján a fogyasztásról a számlát a Vízművek állítja ki a lakóknak.

A vízóra állások bejelentése kéthavonta esedékes, a leolvasási időszakról kihelyezett plakátokkal és e-mail üzenetben tájékoztatjuk a lakókat.

További részletek ezen az oldalon.

A lakások egyéni lakossági szerződést kötnek az MVM Next-el.

A lépcsőházak külön szerződéssel rendelkeznek a lépcsőházi világítás és a liftek fogyasztásának elszámolására

Az épületek gerinchálózata 2017-ben került felújításra (a lakások villanyórájáig). A hálózat ekkor úgy lett méretezve, hogy minden lakás számára biztosított legyen a hálózat bővítésének lehetősége, az alanyi jogon biztosított 32A áramfelvételig. Ennél nagyobb kapacitás nem létesíthető.

A ház gázhálózata teljes körű felújításra került.

A Szövetkezet egyes lakási önállóan szerződnek a Gázművekkel.

Az egyes lakások tulajdonosai jogosultak a gázszolgáltatás szüneteltetésére (ekkor a gázórát leszerelik, a csővéget ledugózzák. Ezután a gázóra „utáni” csövek a lakásban a hatályos jogszabályok betartásával elbonthatók). Ehhez a Lakásszövetkezet hozzájárulására nincs szükség. A szüneteltetés után fél évvel a gázszolgáltató megszünteti a szerződést, ekkor a tulajdonosnak teendője nincs.

A gázszolgáltatás végleges megszüntetéséhez (amikor a gázóra leszerelése után a csövet levágják és lehegesztik) a Lakásszövetkezet nem járul hozzá. Ennek oka, hogy az ilyen átalakításkor az egész épületre (3 lépcsőház) új gázterv készítésére, majd a munka végeztével a teljes épület nyomáspróbájára van szükség. Bármilyen hiba esetén a gázszolgáltatás az egész épületben szünetel, míg a hibát el nem hárítják.
Ennek az eljárásnak a költségét és terheit a Szövetkezet nem vállalja fel.

A Szövetkezet épületeiben a használati melegvizet és a fűtést a Főtáv biztosítja. A radiátorok többsége termosztatikus szabályozóval van ellátva.

Az elszámolás alapja a radiátorokra felszerelt költségosztó, és a bejelentett melegvíz-óraállások. A költségosztók leolvasását a Gáti Hőtechnika Kft végzi. A leolvasás rádiófrekvenciás, nem igényli a lakásba bejutást.

A távhő elszámolásról további információt ezen az oldalon talál

A takarítás költségét a közös költség tartalmazza.

A lépcsőházak, bejáratok takarítását, a járdák seprését, hóeltakarítást, zászlók kihelyezését Nagy Levente egyéni vállalkozó végzi, kéthetente.

Kérjük felújítást végző lakóinkat, a liftek, folyosók és előterek tisztaságának visszaállításáról a felújítás minden napján gondoskodjanak!

A lépcsőház komoly szennyeződése esetén az igazgatóság az egészséges környezet fenntartása érdekében soron kívüli takarítást kér, ennek költségét a szennyező lakóra terheli.

A közös területeken és bérleményekben rovarirtásról az Igazgatóság évente kétszer (szükség esetén gyakrabban) gondoskodik. A munkát az Abatox Kft végzi.

Az irtás időpontjáról a lakókat kihelyezett plakáttal tájékoztatjuk. A használt irtószerekről az Igazgatóság kérésre bővebb tájékoztatást ad.

Az hatékony irtás érdekében az alagsori bérelt helyiségeket is érdemes rovarmentesíteni. A bérlők kérésére az igazgatóság a bérleménybe beengedi a rovarirtást végző szakembereket..

Az irtáskor a lakóknak saját költségén kedvező díj mellett lehetőségük van a lakásukban is rovarirtást kérni.

A Szövetkezet tűzvédelmi szabályzatát és házirendjét Fodor István ev. állította össze és frissíti szükség esetén.

A tűzoltókészülékek, száraz tüzivíz-vezetékek ellenőrzését a Rozmaring Bt. végzi, a törvényben meghatározott gyakorisággal.

A liftek üzemeltetési, karbantartási és ellenőrzési költségét a közös költség tartalmazza.

A liftek karbantartását és a vészhívó szolgáltatást a Müller Kft biztosítja.

Darabos Zoltán szakértő végzi az éves ellenőrzést, felügyeli a karbantartók munkáját,és szakvéleménnyel segíti a felújítások, TÜV- és érintésvédelmi ellenőrzések elvégzését